Primes à la rénovation 2023 : Région wallonne
Des primes revues à la hausse pour vos projets de rénovation
Vous souhaitez rénover votre habitation et vous êtes domicilié en Wallonie ? Alors cet article est pour vous !
Depuis juillet 2023, la Région wallonne a augmenté la plupart des primes octroyées dans le cadre de travaux de rénovation. Principalement pour les travaux dont l’objectif est d’améliorer la performance énergétique du logement.
1. Pour vos travaux de toiture
• Remplacement de la couverture : de 10 à 60€/m²,
• Isolation thermique du toit ou des combles : de 50 à 300€/m²,
• Appropriation de la charpente : de 250 à 1500€,
• Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux de pluie : de 100 à 600€.
• …
2. Pour des rénovations de murs et de sols
• Assèchement des murs en cas d’infiltration : de 6 à 36€/m²,
• Assèchement des murs en cas d’humidité ascensionnelle : de 8 à 48€/m²
• Renforcement ou reconstruction des murs : de 8 à 48€/m².
• Isolation thermique des murs : de 22 à 132€/m²
• Isolation thermique des sols : de 15 à 90€/m²
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3. Concernant la sécurité et la salubrité
L’appropriation de l’installation électrique est sans doute l’une des primes ayant le plus évolué puisqu’elle passe d’un montant qui pouvait varier entre 200 à 1.200€ avant le 1er juillet 2023, à une prime allant de 800 à 4.800€ en 2023.
• Appropriation de l’installation électrique : de 800 à 4.800€
• Appropriation de l’installation de gaz : de 350 à 2.100€
• Elimination de mérule ou autres champignons : de 350 à 2.100€
• …
4. Des travaux de menuiseries extérieures
• Remplacement des menuiseries extérieures ou des vitrages : de 65 à 390€/m²
5. Installations d’appareils produisant chaleur et eau chaude sanitaire
• Pompe à chaleur pour production exclusive d’eau chaude sanitaire : de 700 à 4.200€/appareil
• Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée : de 1.500 à 9.000€/appareil
• Chaudière biomasse : de 1.800 à 10.800€/appareil
• Poêle biomasse local : de 400 à 2.400€/appareil
• Chauffe-eau solaire : de 1.050 à 6.300€/appareil
6. Ventilation et chauffage
• Système centralisé de ventilation mécanique simple flux : de 700 à 4.200€/installation
• Système centralisé de ventilation mécanique double flux : de 1.700 à 10.200€/installation
• Isolation d’un ballon de stockage de chauffage inf. à 500l : de 50 à 300€/ballon
• Remplacement d’un ballon de stockage de chauffage sup. à 500l : de 170 à 1.020€/ballon
• …
Pour connaitre la liste complète des travaux pour lesquels vous pouvez obtenir la prime « Habitation 2023 », consultez le site de la Région wallonne. Notez que pour bénéficier des primes Habitation 2023, la date de la facture doit être postérieure au 1er juillet 2023. Le montant de la prime ne sera pas supérieur à 90% du montant TVAC, sauf dans le cas de travaux liés.
Vous devez également remplir ou vous engager à remplir, dans les 24 mois, une des conditions suivantes :
• Occuper le logement pendant une durée minimale de 5 ans.
• Mettre le logement à disposition d’une AIS (agence immobilière sociale) ou d’une société de logement de services pour une durée minimale de 9 ans.
• Mettre gratuitement et à titre de résidence principale la totalité du logement à la disposition d’un parent pour une durée minimale de 1 an.
Par ailleurs, depuis 2020, aucune limite de revenus imposables n’entrave le droit à bénéficier de la prime Habitation. Les montants sont octroyés et augmentés en fonction de votre situation financière et familiale.
Depuis juillet 2023, la Région wallonne a augmenté la plupart des primes octroyées dans le cadre de travaux de rénovation. Principalement pour les travaux dont l’objectif est d’améliorer la performance énergétique du logement.
Le montant des primes en fonction de vos travaux
Quels types de primes pouvez-vous demander ? Quels sont les montants de ces subsides et est-ce que ça vaut la peine de se lancer dans un tel projet ? En fonction de vos besoins de rénovation, vous pouvez recevoir différentes primes. Voici une liste non-exhaustive des travaux pour lesquels vous pouvez faire une demande de prime.1. Pour vos travaux de toiture
• Remplacement de la couverture : de 10 à 60€/m²,
• Isolation thermique du toit ou des combles : de 50 à 300€/m²,
• Appropriation de la charpente : de 250 à 1500€,
• Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux de pluie : de 100 à 600€.
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2. Pour des rénovations de murs et de sols
• Assèchement des murs en cas d’infiltration : de 6 à 36€/m²,
• Assèchement des murs en cas d’humidité ascensionnelle : de 8 à 48€/m²
• Renforcement ou reconstruction des murs : de 8 à 48€/m².
• Isolation thermique des murs : de 22 à 132€/m²
• Isolation thermique des sols : de 15 à 90€/m²
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3. Concernant la sécurité et la salubrité
L’appropriation de l’installation électrique est sans doute l’une des primes ayant le plus évolué puisqu’elle passe d’un montant qui pouvait varier entre 200 à 1.200€ avant le 1er juillet 2023, à une prime allant de 800 à 4.800€ en 2023.
• Appropriation de l’installation électrique : de 800 à 4.800€
• Appropriation de l’installation de gaz : de 350 à 2.100€
• Elimination de mérule ou autres champignons : de 350 à 2.100€
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4. Des travaux de menuiseries extérieures
• Remplacement des menuiseries extérieures ou des vitrages : de 65 à 390€/m²
5. Installations d’appareils produisant chaleur et eau chaude sanitaire
• Pompe à chaleur pour production exclusive d’eau chaude sanitaire : de 700 à 4.200€/appareil
• Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée : de 1.500 à 9.000€/appareil
• Chaudière biomasse : de 1.800 à 10.800€/appareil
• Poêle biomasse local : de 400 à 2.400€/appareil
• Chauffe-eau solaire : de 1.050 à 6.300€/appareil
6. Ventilation et chauffage
• Système centralisé de ventilation mécanique simple flux : de 700 à 4.200€/installation
• Système centralisé de ventilation mécanique double flux : de 1.700 à 10.200€/installation
• Isolation d’un ballon de stockage de chauffage inf. à 500l : de 50 à 300€/ballon
• Remplacement d’un ballon de stockage de chauffage sup. à 500l : de 170 à 1.020€/ballon
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Pour connaitre la liste complète des travaux pour lesquels vous pouvez obtenir la prime « Habitation 2023 », consultez le site de la Région wallonne. Notez que pour bénéficier des primes Habitation 2023, la date de la facture doit être postérieure au 1er juillet 2023. Le montant de la prime ne sera pas supérieur à 90% du montant TVAC, sauf dans le cas de travaux liés.
De larges conditions d'octroi
Afin de bénéficier de ces aides financières, votre bâtiment doit être situé en Wallonie et avoir été construit depuis au moins 15 ans. Vous devez également être propriétaire ou usufruitier du bien et être majeur (ou mineur émancipé).Vous devez également remplir ou vous engager à remplir, dans les 24 mois, une des conditions suivantes :
• Occuper le logement pendant une durée minimale de 5 ans.
• Mettre le logement à disposition d’une AIS (agence immobilière sociale) ou d’une société de logement de services pour une durée minimale de 9 ans.
• Mettre gratuitement et à titre de résidence principale la totalité du logement à la disposition d’un parent pour une durée minimale de 1 an.
Par ailleurs, depuis 2020, aucune limite de revenus imposables n’entrave le droit à bénéficier de la prime Habitation. Les montants sont octroyés et augmentés en fonction de votre situation financière et familiale.
La procédure de demande en 2023
Pour obtenir votre prime Habitation, vous devrez réaliser un audit de votre logement avant de débuter vos travaux. L’auditeur vous aiguillera dans votre projet de rénovation et vous indiquera l’ordre optimal de réalisation de vos travaux.
Cependant, cet audit sera moins contraignant qu’avant. Celui-ci analysera votre situation et rédigera une feuille de route listant toutes les transformations à effectuer. Après avoir établi ensemble le rapport, vous avez 7 ans pour réaliser vos transformations.
Vous envoyez ensuite votre demande de prime « audit logement » au Service Public de Wallonie. Vous pouvez commencer vos travaux dès l’enregistrement du rapport d’audit.
Cependant, cet audit sera moins contraignant qu’avant. Celui-ci analysera votre situation et rédigera une feuille de route listant toutes les transformations à effectuer. Après avoir établi ensemble le rapport, vous avez 7 ans pour réaliser vos transformations.
Vous envoyez ensuite votre demande de prime « audit logement » au Service Public de Wallonie. Vous pouvez commencer vos travaux dès l’enregistrement du rapport d’audit.
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