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L'étape de la réception des travaux
À la fin d'un chantier de rénovation a lieu la réception des travaux. C'est le moment où le maître d'ouvrage approuve les transformations réalisées et reconnaît qu'elles sont conformes au contrat, aux plans et au cahier des charges. Afin d'officialiser cette étape, il est recommandé de rédiger un procès verbal qui sera signée par les deux parties : le client et l'entrepreneur responsable des travaux.
Cet état des lieux final est très important puisqu'il marque le début de la responsabilité décennale. Cette garantie couvre le particulier contre les vices de construction pendant 10 ans, à compter de la réception définitive. C'est pour cette raison qu'il convient d'inspecter les moindres recoins lors de cette visite. Les défauts constatés devront être mentionnés dans le procès verbal. Notez que tout ce qui n'est pas stipulé dans les réserves sera considéré comme accepté. Si les malfaçons sont mineures, la réception a quand même lieu et l'entrepreneur doit les corriger en respectant les délais. En revanche, si elles sont plus conséquentes, cette étape sera reportée jusqu'à ce que les corrections soient effectuées.
Si vos travaux de rénovation touchent à leur fin et que vous appréhendez la visite finale, il vous est possible de vous faire accompagner par un expert en travaux. Celui-ci pourra attirer votre attention sur les éléments à contrôler. Une lampe torche pourra vous être utile pour éclairer les coins les plus sombres, et un appareil photo vous servira à prouver les malfaçons. Enfin, vous pouvez également vous équiper d'un niveau et d'un mètre, pour vérifier que les dimensions sont respectées et que les surfaces sont bien planes.
Information publiée sur la page Travaux de rénovation / Rixensart.