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La plus-value d’une entreprise de rénovation

Que vous soyez à la recherche d’une entreprise de rénovation pour réaliser des travaux de gros-œuvre (maçonnerie, ravalement de façade…) ou pour une extension de votre habitation (véranda, annexe…), faites appel à l’un des prestataires que nous avons sélectionnés pour vous. Disponibles partout en Belgique, ces équipes sont également à votre service pour aménager votre salle de bain, votre cuisine ou vos combles.

Elles peuvent également vous envoyer leurs équipes qualifiées pour réaliser votre installation de chauffage, plomberie et électricité, et pour poser vos cloisons et faux plafonds. Pour vos menuiseries intérieures et extérieures, ces professionnels réalisent la pose et les finitions, tout comme pour vos peintures et vos revêtements de sols.

Si vous passez par une entreprise de rénovation pour effectuer les travaux de votre maison, vous bénéficierez, outre la certitude d'un résultat impeccable, de précieux conseils qui seront en harmonie avec votre budget et vos attentes. Les entrepreneurs agréés vous informeront également sur les primes et avantages que vous pourrez obtenir, que vous habitiez à Bruxelles ou en Région wallonne.

Liste des travaux remplissant les conditions pour un taux de TVA de 6%

• installations sanitaires, électriques, de chauffage...
• téléphonie, sonnettes, détecteurs d'incendie, protections contre le vol
• travaux d'isolation
• pose de revêtements muraux et de sol s'ils sont fixés, comme le carrelage par exemple ou la pose de parquet stratifié. Le ponçage du parquet peut également bénéficier du taux de 6%
• foyers et feux ouverts
• installation de cuisine équipée (mais pas l'électroménager : frigo, lave-vaisselle...)
• peinture et tapissage
• rénovation de façade : plâtrage, démoussage, rejointoyage, sablage
• installation de vérandas, pergolas, terrasses, garages, annexes, à condition qu'elles soient attenantes à votre habitation
• débouchage de canalisations
• ramonage des cheminées
• la pose de volets extérieurs
• l'enlèvement d'une citerne à mazout

Vous ne pouvez pas bénéficier d’une réduction ?

Si vos travaux ne font pas partie de ceux qui octroient une réduction de la TVA et qu’ils représentent tout de même un certain coût pour vous, sachez que la Région wallonne accorde des prêts à tempérament 0% : le Rénopack. Celui-ci peut être attribué pour les rénovations ou transformations réalisées notamment dans le but d’économiser l’énergie, comme le remplacement de vos châssis, l’élimination de la mérule ou encore l’installation d’un chauffe-eau solaire. Il peut couvrir jusqu'à 60.000€ de travaux mais n'est cependant accordé que si le revenu annuel brut de votre ménage est inférieur à 93.000€. N’hésitez pas à vous renseigner sur le site de la Société wallonne du crédit social.

Comment choisir une entreprise de rénovation ?

Les risques sont nombreux lorsque vous devez choisir un entrepreneur : abandon du chantier, suppléments par rapport au devis de départ, travail bâclé, retards importants entraînant des coûts supplémentaires, etc., sont autant de griefs invoqués lors de travaux. Nous vous proposons ci-dessous quelques conseils à suivre.

• vérifiez si l'entreprise est enregistrée et dispose des agréations et compétences nécessaires pour effectuer les travaux désirés. La société doit également être en ordre au niveau des assurances. Vous pouvez vous en assurer sur le site de la Banque-Carrefour des Entreprises.
• informez-vous sur les références de l'entreprise et renseignez-vous sur les chantiers réalisés : maisons, appartements, immeubles, commerces... Si vous choisissez un entrepreneur situé dans votre région, cela vous permettra d'avoir accès plus facilement à des chantiers en cours ou déjà réalisés afin de vous faire votre opinion. Vous pourrez aussi vous rendre plus aisément dans ses bureaux en cas de problème.
• étudiez le devis avec attention et n'hésitez pas à en demander plusieurs à différentes sociétés du bâtiment afin de choisir celle qui pourra vous offrir le meilleur rapport qualité/prix.
• examinez les modalités de paiement. La méfiance s'impose si l'entrepreneur exige l'intégralité du versement avant le début du chantier. L'usage dans le métier est de demander un acompte de 30% avant le début des travaux et d'échelonner le restant au long du chantier pour un dernier versement à la fin des travaux.
• ne choisissez pas nécessairement l'entreprise qui propose les prix les plus avantageux. Sachez que la qualité a un coût, ainsi que la main-d'œuvre et les matériaux. Par ailleurs, un investissement coûteux, comme la rénovation de votre isolation, peut représenter des économies à long terme en réduisant vos factures de votre chauffage ou d'électricité.
• renseignez-vous sur la réputation des entrepreneurs via le bouche-à-oreille. De même, privilégiez une entreprise de proximité dont vous pourrez aller voir les réalisations non loin de chez vous.

Etablir une liste des travaux à faire

Si vous envisagez des travaux importants faisant intervenir plusieurs corps de métier, pensez à établir en premier lieu une liste des travaux en les classant par ordre d’importance et chronologique. En effet, les travaux extérieurs, comme la réfection d’une toiture par exemple, nécessitent des conditions favorables qui sont plus faciles à obtenir en été. Si votre chantier risque de s’étaler sur plusieurs mois, il faut s’assurer que les couvreurs pourront intervenir au bon moment. De plus, certaines opérations demandent une coopération entre plusieurs professionnels comme l’installation d’un chauffage par le sol, qui fera intervenir un chauffagiste, un carreleur et un menuisier (pour raboter les portes).

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Si vous habitez Wavre, Waterloo, Nivelles ou Jodoigne, nous vous invitons à consulter notre sélection Travaux de rénovation Brabant wallon pour y trouver de bonnes adresses. Enfin, si vous habitez la province de Namur ou celle du Luxembourg, les sociétés spécialisées dans les travaux de maison que nous avons répertoriées sur Entreprise du bâtiment Namur et Entreprise de rénovation Neufchateau pourront vous proposer leurs services et un devis gratuit sur simple demande.

Remettre votre résidence secondaire en France à neuf

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